55 Rue Germain Pilon, 40600 Biscarrosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Germain Pilon, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°75 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 55 Rue Germain Pilon, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bourg 2.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0810 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Zi Mountagnotte à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierricq à 878 mètres
- - Ecole élémentaire Pierricq à 882 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue Germain Pilon
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue Germain Pilon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue Germain Pilon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue Germain Pilon, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue Germain Pilon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue Germain Pilon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Germain Pilon dans son marché local
Prix du 55 Rue Germain Pilon par rapport à la voie
Sur Rue Germain Pilon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 55 Rue Germain Pilon se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Germain Pilon par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue Germain Pilon se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 7.19 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 000 € au 55 Rue Germain Pilon à Biscarrosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 400 € en assurant vous-même les visites, ou 2 200 € si le professionnel les prend en charge.
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