52 Rue Hector Berlioz, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 3 930 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°54 et du 1.66 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 52 Rue Hector Berlioz, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bourg 2.
1 niveau - 2 logements - 260 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Zi Mountagnotte à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 813 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 908 mètres
- - Ecole élémentaire Pierricq à 917 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Hector Berlioz, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 52 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 52 Rue Hector Berlioz se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Hector Berlioz par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Hector Berlioz se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 72.37 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
