11 Rue Jacques Offenbach, 40600 Biscarrosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jacques Offenbach, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°14 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Jacques Offenbach, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bourg 2.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Zi Mountagnotte à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 949 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 1101 mètres
- - Ecole élémentaire Pierricq à 1111 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jacques Offenbach
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jacques Offenbach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jacques Offenbach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jacques Offenbach, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jacques Offenbach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jacques Offenbach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jacques Offenbach dans son marché local
Prix du 11 Rue Jacques Offenbach par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Offenbach, le prix moyen des maisons s'établit à 4 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 11 Rue Jacques Offenbach se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jacques Offenbach par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jacques Offenbach se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 20.34 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 600 € au 11 Rue Jacques Offenbach à Biscarrosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 940 € en assurant vous-même les visites, ou 2 470 € si le professionnel les prend en charge.
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