46 Rue Jean-Baptiste Lully, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Jean-Baptiste Lully, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², identique à celui du n°39 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 46 Rue Jean-Baptiste Lully, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bourg 2.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Zi Mountagnotte à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 821 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 1011 mètres
- - Ecole élémentaire Pierricq à 1021 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Jean-Baptiste Lully
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Jean-Baptiste Lully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Jean-Baptiste Lully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Jean-Baptiste Lully, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jean-Baptiste Lully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jean-Baptiste Lully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Jean-Baptiste Lully dans son marché local
Prix du 46 Rue Jean-Baptiste Lully par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Lully, le prix moyen des maisons s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 46 Rue Jean-Baptiste Lully se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Jean-Baptiste Lully par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Jean-Baptiste Lully se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 72.88 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
