24 Rue Jules Ferry, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°8 et de n°38.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 local.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Jules Ferry, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Plage-Bourg 1 à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 local - 6 parkings - 326 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0819 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0817 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0035 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Gare Routiere à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 519 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 701 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Jules Ferry, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 24 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 24 Rue Jules Ferry se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Jules Ferry par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des appartements atteint 4 289 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Jules Ferry se situe 20.89 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 13.27 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Jules Ferry à Biscarrosse
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Jules Ferry est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Biscarrosse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse a augmenté de 16.13 % sur 1 an et augmenté de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 650 € au 24 Rue Jules Ferry à Biscarrosse, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 483 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 241 € en assurant vous-même les visites, ou 2 121 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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