33 Rue Jules Massenet, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°52 et du 3.62 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 33 Rue Jules Massenet, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bourg 2.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Zi Mountagnotte à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 922 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 1200 mètres
- - Ecole élémentaire Pierricq à 1209 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Jules Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Jules Massenet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue Jules Massenet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 33 Rue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 023 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 33 Rue Jules Massenet se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Jules Massenet par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Jules Massenet se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 82.15 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
