26 Rue Marcel Moine, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Marcel Moine, affiche un prix moyen de 6 048 €/m², identique à celui du n°36 et de n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 26 Rue Marcel Moine, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Exupéry-Meyrie.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Saint Exupery à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Meyrie à 1061 mètres
- - Ecole élémentaire Meyrie à 1032 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Marcel Moine
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Marcel Moine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Marcel Moine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Marcel Moine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marcel Moine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marcel Moine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Marcel Moine dans son marché local
Prix du 26 Rue Marcel Moine par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Moine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 048 €/m². Avec un prix moyen de 6 048 €/m², le 26 Rue Marcel Moine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Marcel Moine par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Marcel Moine se situe 37.14 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 164.45 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
