42 Rue Modigliani, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Modigliani, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°40 et de 1.37 % à celui du n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Rue Modigliani, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1035 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Caupos à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 993 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 1574 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 928 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Modigliani
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Modigliani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Modigliani dans son marché local
Prix du 42 Rue Modigliani par rapport à la voie
Sur Rue Modigliani, le prix moyen des maisons s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 42 Rue Modigliani se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Modigliani par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Modigliani se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 30.92 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue Modigliani
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Modigliani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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