23 Rue Poulette, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Poulette, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°44 et de 4.09 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Poulette, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Exupéry-Meyrie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 234 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Saint Exupery à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Meyrie à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Meyrie à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Poulette
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Poulette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Poulette dans son marché local
Prix du 23 Rue Poulette par rapport à la voie
Sur Rue Poulette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 23 Rue Poulette se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Poulette par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Poulette se situe 40.62 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 39.42 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Poulette
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Poulette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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