31 Rue Poulette, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Poulette, affiche un prix moyen de 4 219 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°41 et du 0.12 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 31 Rue Poulette, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Exupéry-Meyrie.
1 niveau - 3 logements - 380 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Saint Exupery à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Meyrie à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Meyrie à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Poulette
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Poulette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Poulette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Poulette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Poulette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Poulette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Poulette dans son marché local
Prix du 31 Rue Poulette par rapport à la voie
Sur Rue Poulette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 219 €/m², le 31 Rue Poulette se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Poulette par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Poulette se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 85.04 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
