31 Rue René Magritte, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue René Magritte, affiche un prix moyen de 4 099 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°35 et du 0.22 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 31 Rue René Magritte, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1424 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Caupos à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 1249 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 1281 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue René Magritte
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue René Magritte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue René Magritte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue René Magritte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue René Magritte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue René Magritte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue René Magritte dans son marché local
Prix du 31 Rue René Magritte par rapport à la voie
Sur Rue René Magritte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 4 099 €/m², le 31 Rue René Magritte se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue René Magritte par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue René Magritte se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 79.78 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
