14 Rue Sophie, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Sophie, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°20 et du 4.71 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 14 Rue Sophie, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bourg 2.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1096 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Zi Mountagnotte à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 988 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 871 mètres
- - Ecole élémentaire Pierricq à 879 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Sophie
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Sophie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Sophie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Sophie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Sophie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Sophie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Sophie dans son marché local
Prix du 14 Rue Sophie par rapport à la voie
Sur Rue Sophie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 14 Rue Sophie se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Sophie par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Sophie se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 59.61 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
