232 Rue Sophie, 40600 Biscarrosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 232 Rue Sophie, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°244 et de n°250.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 232 Rue Sophie, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Zi Mountagnotte à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 938 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 952 mètres
- - Ecole élémentaire Pierricq à 961 mètres
Absence de ventes récentes au 232 Rue Sophie
Aucune vente n'a été recensée au 232 Rue Sophie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 232 Rue Sophie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 232 Rue Sophie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 232 Rue Sophie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 232 Rue Sophie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 232 Rue Sophie dans son marché local
Prix du 232 Rue Sophie par rapport à la voie
Sur Rue Sophie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 232 Rue Sophie se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 232 Rue Sophie par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 232 Rue Sophie se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 17.48 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 900 € au 232 Rue Sophie à Biscarrosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 823 € en assurant vous-même les visites, ou 2 411 € si le professionnel les prend en charge.
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