104 Rue Vincent de Paul, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 104 Rue Vincent de Paul, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Exupéry-Meyrie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 103 logements - 2606 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1563 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1568 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1569 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1562 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1570 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1564 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1566 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1567 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1565 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1571 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Saint Exupery à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 812 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Pierricq à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue Vincent de Paul
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue Vincent de Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue Vincent de Paul dans son marché local
Prix du 104 Rue Vincent de Paul par rapport à la voie
Sur Rue Vincent de Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 104 Rue Vincent de Paul se situe 35.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue Vincent de Paul par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue Vincent de Paul se situe 43.57 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 42.43 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 104 Rue Vincent de Paul
Les biens actuellement en vente autour du 104 Rue Vincent de Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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