Rue Garenne, 40600 Biscarrosse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Garenne, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 2 214 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Garenne dans son marché local
Prix Rue Garenne par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des appartements atteint 4 286 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Garenne se situe 48.34 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 29.85 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Garenne à Biscarrosse
Le loyer moyen estimé Rue Garenne est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Biscarrosse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse a augmenté de 16.05 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Garenne
Les ventes enregistrées Rue Garenne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Garenne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Pierricq à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 879 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Meyrie à 345 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Garenne
Adresses Rue Garenne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Garenne, classées par tranches de numéros.
