36 Rue Vincent de Paul, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Vincent de Paul, affiche un prix moyen de 5 775 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°20 mais inférieur de 7.57 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 36 Rue Vincent de Paul, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Plage Av De La Plage à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Vincent de Paul
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Vincent de Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Vincent de Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Vincent de Paul, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Vincent de Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Vincent de Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Vincent de Paul dans son marché local
Prix du 36 Rue Vincent de Paul par rapport à la voie
Sur Rue Vincent de Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 6 367 €/m². Avec un prix moyen de 5 775 €/m², le 36 Rue Vincent de Paul se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Vincent de Paul par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Vincent de Paul se situe 30.8 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 153.29 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
