51 Impasse des Iris, 40420 Brocas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 756 €

de 1 307 € à 2 144 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 51 Impasse des Iris, 40420 Brocas, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², supérieur de 16.91 % à celui du n°11 et de 12.42 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 51 Impasse des Iris, 40420 Brocas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Brocas.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1284 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciennes forges à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 439 mètres

Ventes au 51 Impasse des Iris

Une vente a été recensée au 51 Impasse des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 janvier 2023

193 950 €(2 131 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•91 m²

51 Impasse des Iris, 40420 Brocas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Impasse des Iris(1 502€)

45 Impasse des Iris(1 562€)

35 Impasse des Iris(1 618€)

159 Rue de l'Estrigon(1 626€)

160 Rue de l'Estrigon(1 532€)

16 Impasse des Roseaux(1 562€)

40 Impasse des Roseaux(1 559€)

50 Impasse des Roseaux(1 558€)

Prix du 51 Impasse des Iris dans son marché local

Prix du 51 Impasse des Iris par rapport à la voie

Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 51 Impasse des Iris se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Impasse des Iris par rapport à Brocas et à Landes

À Brocas, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Impasse des Iris se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Brocas et -41.49 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brocas baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2022 à 2 360 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.