22 Rue Camille Lugardon, 40420 Brocas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Camille Lugardon, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², supérieur de 9.6 % à celui du n°40 mais inférieur de 6.55 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Rue Camille Lugardon, 40420 Brocas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Brocas.
2 niveaux - 2 logements - 201 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2424 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Camille Lugardon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Camille Lugardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Camille Lugardon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Camille Lugardon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Camille Lugardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Camille Lugardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Camille Lugardon dans son marché local
Prix du 22 Rue Camille Lugardon par rapport à la voie
Sur Rue Camille Lugardon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 22 Rue Camille Lugardon se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Camille Lugardon par rapport à Brocas et à Landes
À Brocas, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Camille Lugardon se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Brocas et -47.55 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brocas a baissé de 21.34 % sur 1 an et baissé de 35.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2022 à 2 360 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
