118 Rue du Sablar, 40420 Brocas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Rue du Sablar, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°119 bis et de n°138.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 118 Rue du Sablar, 40420 Brocas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Brocas.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1544 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 118 Rue du Sablar
Aucune vente n'a été recensée au 118 Rue du Sablar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 Rue du Sablar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 118 Rue du Sablar, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Rue du Sablar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Rue du Sablar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Rue du Sablar dans son marché local
Prix du 118 Rue du Sablar par rapport à la voie
Sur Rue du Sablar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 118 Rue du Sablar se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Rue du Sablar par rapport à Brocas et à Landes
À Brocas, le prix moyen des maisons atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 118 Rue du Sablar se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Brocas et -46.26 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brocas a baissé de 21.39 % sur 1 an et baissé de 35.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2022 à 2 360 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
