71 Rue Garès, 40420 Brocas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 629 €

de 1 152 € à 2 031 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 71 Rue Garès, 40420 Brocas, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°67 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 71 Rue Garès, 40420 Brocas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Brocas.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1863 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean à 367 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 71 Rue Garès

Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue Garès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

67 Rue Garès(1 633€)

81 Rue Garès(1 628€)

57 Rue Garès(1 633€)

76 Rue Garès(1 626€)

91 Rue Garès(1 628€)

51 Rue Garès(1 633€)

96 Rue Garès(1 627€)

97 Rue Garès(1 630€)

Prix du 71 Rue Garès dans son marché local

Prix du 71 Rue Garès par rapport à la voie

Sur Rue Garès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 71 Rue Garès se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Rue Garès par rapport à Brocas et à Landes

À Brocas, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue Garès se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Brocas et -45.72 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brocas baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2022 à 2 360 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.