97 Rue Garès, 40420 Brocas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Rue Garès, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°91 et de n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 97 Rue Garès, 40420 Brocas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Brocas.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1256 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 198 mètres
Ventes au 97 Rue Garès
Une vente a été recensée au 97 Rue Garès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Rue Garès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Rue Garès, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Rue Garès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Rue Garès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue Garès dans son marché local
Prix du 97 Rue Garès par rapport à la voie
Sur Rue Garès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 97 Rue Garès se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue Garès par rapport à Brocas et à Landes
À Brocas, le prix moyen des maisons atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Rue Garès se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Brocas et -47.66 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brocas a baissé de 21.39 % sur 1 an et baissé de 35.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2022 à 2 360 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
