4 Allée de la Brède, 40130 Capbreton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de la Brède, affiche un prix moyen de 8 146 €/m², identique à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.27 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Allée de la Brède, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Sables.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - St Exupery E Elem à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 616 mètres
- - Collège Jean Rostand à 615 mètres
- - Ecole maternelle à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de la Brède
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de la Brède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Brède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Brède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de la Brède dans son marché local
Prix du 4 Allée de la Brède par rapport à la voie
Sur Allée de la Brède, le prix moyen des maisons s'établit à 8 146 €/m². Avec un prix moyen de 8 146 €/m², le 4 Allée de la Brède se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de la Brède par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de la Brède se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 148.05 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 407 300 € au 4 Allée de la Brède à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 183 € en assurant vous-même les visites, ou 5 091 € si le professionnel les prend en charge.
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