2 Allée de la Mer, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Mer, affiche un prix moyen de 6 631 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Allée de la Mer, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Les Sables.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Coeur Boise à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 842 mètres
- - Collège Jean Rostand à 835 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1081 mètres
- - Ecole maternelle à 719 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Mer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Mer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Mer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Mer dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Mer par rapport à la voie
Sur Allée de la Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 6 530 €/m². Avec un prix moyen de 6 631 €/m², le 2 Allée de la Mer se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Mer par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Mer se situe 9 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 189.94 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
