3 Allée des Bécasses, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Bécasses, affiche un prix moyen de 8 537 €/m², supérieur de 26.23 % à celui du n°5 et du 30.6 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Allée des Bécasses, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Plage.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Plage Oceanides à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1368 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1445 mètres
Ventes au 3 Allée des Bécasses
Les 2 ventes au 3 Allée des Bécasses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Bécasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Bécasses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Bécasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Bécasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Bécasses dans son marché local
Prix du 3 Allée des Bécasses par rapport à la voie
Sur Allée des Bécasses, le prix moyen des maisons s'établit à 6 474 €/m². Avec un prix moyen de 8 537 €/m², le 3 Allée des Bécasses se situe 31.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Bécasses par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Bécasses se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 274.43 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
