22 Allée des Etourneaux, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Etourneaux, affiche un prix moyen de 6 641 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°28 mais supérieur de 2.61 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 22 Allée des Etourneaux, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Plage.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Plage Oceanides à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1453 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 1457 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Etourneaux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Etourneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Etourneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Etourneaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Etourneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Etourneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Etourneaux dans son marché local
Prix du 22 Allée des Etourneaux par rapport à la voie
Sur Allée des Etourneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 817 €/m². Avec un prix moyen de 6 641 €/m², le 22 Allée des Etourneaux se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Etourneaux par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Etourneaux se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 190.51 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
