10 bis Allée des Moineaux, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Allée des Moineaux, affiche un prix moyen de 6 239 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Allée des Moineaux, 40130 Capbreton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Alouettes à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 863 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 941 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 868 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Allée des Moineaux
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Allée des Moineaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Allée des Moineaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Allée des Moineaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Allée des Moineaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Allée des Moineaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Allée des Moineaux dans son marché local
Prix du 10 bis Allée des Moineaux par rapport à la voie
Sur Allée des Moineaux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 256 €/m². Avec un prix moyen de 6 239 €/m², le 10 bis Allée des Moineaux se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Allée des Moineaux par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Allée des Moineaux se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 97.06 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Allée des Moineaux à Capbreton
Le loyer moyen estimé au 10 bis Allée des Moineaux est de 18.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.56 % au loyer moyen estimé à Capbreton, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
