22 Allée des Passereaux, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Passereaux, affiche un prix moyen de 5 968 €/m², inférieur de 10.3 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 22 Allée des Passereaux, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Bouheben.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - La Civelle à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1036 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 1030 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Passereaux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Passereaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Passereaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Passereaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Passereaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Passereaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Passereaux dans son marché local
Prix du 22 Allée des Passereaux par rapport à la voie
Sur Allée des Passereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 7 098 €/m². Avec un prix moyen de 5 968 €/m², le 22 Allée des Passereaux se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Passereaux par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Passereaux se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 160.95 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
