7 Allée des Passereaux, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Passereaux, affiche un prix moyen de 5 188 €/m², inférieur de 32.97 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 7 Allée des Passereaux, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Bouheben.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - La Civelle à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 850 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1153 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 845 mètres
Ventes au 7 Allée des Passereaux
Les 2 ventes au 7 Allée des Passereaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Passereaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Passereaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Passereaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Passereaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Passereaux dans son marché local
Prix du 7 Allée des Passereaux par rapport à la voie
Sur Allée des Passereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 7 098 €/m². Avec un prix moyen de 5 188 €/m², le 7 Allée des Passereaux se situe 26.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Passereaux par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Passereaux se situe 28.8 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 126.85 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
