1 Allée du Boudigau, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Boudigau, affiche un prix moyen de 7 589 €/m², supérieur de 17.95 % à celui du n°1 bis et du 25.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 1 Allée du Boudigau, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Plage.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Allees Marines à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1211 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 441 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 306 mètres
- - Ecole maternelle à 1393 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée du Boudigau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Boudigau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Boudigau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du Boudigau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Boudigau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Boudigau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Boudigau dans son marché local
Prix du 1 Allée du Boudigau par rapport à la voie
Sur Allée du Boudigau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 294 €/m². Avec un prix moyen de 7 589 €/m², le 1 Allée du Boudigau se situe 20.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Boudigau par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Boudigau se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 231.98 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
