23 Allée du Boudigau, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée du Boudigau, affiche un prix moyen de 6 128 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°19 mais supérieur de 3.37 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 23 Allée du Boudigau, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier La Plage.
1 niveau - 2 logements - 257 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Allees Marines à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 939 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 623 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 334 mètres
- - Ecole maternelle à 1143 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée du Boudigau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée du Boudigau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée du Boudigau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée du Boudigau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée du Boudigau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée du Boudigau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée du Boudigau dans son marché local
Prix du 23 Allée du Boudigau par rapport à la voie
Sur Allée du Boudigau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 294 €/m². Avec un prix moyen de 6 128 €/m², le 23 Allée du Boudigau se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée du Boudigau par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée du Boudigau se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 168.07 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
