7 Allée du Boudigau, 40130 Capbreton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allée du Boudigau, affiche un prix moyen de 5 553 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Allée du Boudigau, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Plage.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Allees Marines à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1091 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 500 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 275 mètres
- - Ecole maternelle à 1281 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée du Boudigau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée du Boudigau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée du Boudigau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée du Boudigau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Boudigau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Boudigau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée du Boudigau dans son marché local
Prix du 7 Allée du Boudigau par rapport à la voie
Sur Allée du Boudigau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 293 €/m². Avec un prix moyen de 5 553 €/m², le 7 Allée du Boudigau se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée du Boudigau par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée du Boudigau se situe 23.6 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 69.09 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 277 650 € au 7 Allée du Boudigau à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 941 € en assurant vous-même les visites, ou 3 471 € si le professionnel les prend en charge.
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