13 Allée du Thym, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Allée du Thym, affiche un prix moyen de 7 468 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Allée du Thym, 40130 Capbreton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Alouettes à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1128 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1054 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 1135 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée du Thym
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée du Thym au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée du Thym
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée du Thym, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Thym
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Thym complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée du Thym dans son marché local
Prix du 13 Allée du Thym par rapport à la voie
Sur Allée du Thym, le prix moyen des appartements s'établit à 7 471 €/m². Avec un prix moyen de 7 468 €/m², le 13 Allée du Thym se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée du Thym par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée du Thym se situe 23.19 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 136.63 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Allée du Thym à Capbreton
Le loyer moyen estimé au 13 Allée du Thym est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 23.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Capbreton, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
