3 Allée Edith Nismes, 40130 Capbreton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Edith Nismes, affiche un prix moyen de 5 889 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Allée Edith Nismes, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bouheben.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - La Civelle à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1089 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 1087 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Edith Nismes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Edith Nismes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Edith Nismes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Edith Nismes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Edith Nismes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Edith Nismes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Edith Nismes dans son marché local
Prix du 3 Allée Edith Nismes par rapport à la voie
Sur Allée Edith Nismes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 208 €/m². Avec un prix moyen de 5 889 €/m², le 3 Allée Edith Nismes se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Edith Nismes par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Edith Nismes se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 79.32 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 294 450 € au 3 Allée Edith Nismes à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 361 € en assurant vous-même les visites, ou 3 681 € si le professionnel les prend en charge.
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