8 Allée George Sand, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée George Sand, affiche un prix moyen de 7 157 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 Allée George Sand, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Les Sables.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - St Exupery E Elem à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 636 mètres
- - Collège Jean Rostand à 630 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1328 mètres
- - Ecole maternelle à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée George Sand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée George Sand dans son marché local
Prix du 8 Allée George Sand par rapport à la voie
Sur Allée George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 7 327 €/m². Avec un prix moyen de 7 157 €/m², le 8 Allée George Sand se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée George Sand par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée George Sand se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 212.94 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
