32 Avenue de Biarritz, 40130 Capbreton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Biarritz, affiche un prix moyen de 8 348 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue de Biarritz, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Plage.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Tassigny Biarritz à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1075 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 869 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 1082 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Biarritz
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Biarritz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Biarritz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Biarritz, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Biarritz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Biarritz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Biarritz dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Biarritz par rapport à la voie
Sur Avenue de Biarritz, le prix moyen des maisons s'établit à 8 786 €/m². Avec un prix moyen de 8 348 €/m², le 32 Avenue de Biarritz se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Biarritz par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Biarritz se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 154.2 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 417 400 € au 32 Avenue de Biarritz à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 435 € en assurant vous-même les visites, ou 5 218 € si le professionnel les prend en charge.
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