10 Avenue de la Cote d’Argent, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de la Cote d’Argent, affiche un prix moyen de 6 013 €/m².Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue de la Cote d’Argent, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier La Plage à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Tassigny Biarritz à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1168 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 945 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 1175 mètres
Ventes au 10 Avenue de la Cote d’Argent
Une vente a été recensée au 10 Avenue de la Cote d’Argent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de la Cote d’Argent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de la Cote d’Argent, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Cote d’Argent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Cote d’Argent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de la Cote d’Argent dans son marché local
Prix du 10 Avenue de la Cote d’Argent par rapport à la voie
Sur Avenue de la Cote d’Argent, le prix moyen des appartements s'établit à 6 596 €/m². Avec un prix moyen de 6 013 €/m², le 10 Avenue de la Cote d’Argent se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de la Cote d’Argent par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue de la Cote d’Argent se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 89.92 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue de la Cote d’Argent à Capbreton
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue de la Cote d’Argent est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.15 € à 22.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.14 % au loyer moyen estimé à Capbreton, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
