2 Avenue de la Molle, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Molle, affiche un prix moyen de 8 027 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue de la Molle, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Sables.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - St Exupery E Elem à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 657 mètres
- - Collège Jean Rostand à 656 mètres
- - Ecole maternelle à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Molle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Molle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Molle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Molle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Molle dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Molle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Molle, le prix moyen des maisons s'établit à 8 027 €/m². Avec un prix moyen de 8 027 €/m², le 2 Avenue de la Molle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Molle par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Molle se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 144.43 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 401 350 € au 2 Avenue de la Molle à Capbreton, les frais d'agence moyens sont estimés à 20 068 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 034 € en assurant vous-même les visites, ou 5 017 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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