Avenue Paul Valéry, 40130 Capbreton

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

6 464 €
de 5 426 € à 8 890 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue Paul Valéry, 40130 Capbreton, affiche un prix moyen de 6 464 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Avenue Paul Valéry

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Prix Avenue Paul Valéry dans son marché local

Prix Avenue Paul Valéry par rapport à Capbreton et à Landes

À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue Paul Valéry se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 96.83 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue Paul Valéry

Les ventes enregistrées Avenue Paul Valéry témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

12 septembre 2025
826 500 €(5 474 €/m²)
Maison6 p•151 m²
20 Avenue Paul Valéry, 40130 Capbreton
30 octobre 2020
671 500 €(4 696 €/m²)
Maison6 p•143 m²
10 Avenue Paul Valéry, 40130 Capbreton

Cadre de vie et proximité Avenue Paul Valéry

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Capbreton - St Exupery E Elem à 476 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 654 mètres
  • - Collège Jean Rostand à 651 mètres
  • - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1578 mètres
  • - Ecole maternelle à 441 mètres
  • - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 482 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue Paul Valéry

Avenue Paul Valéry est située dans le quartier Les Sables. Elle compte 2458 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 323 200 € au Avenue Paul Valéry à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 080 € en assurant vous-même les visites, ou 4 040 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 16 160 € (5 %)

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