1 Avenue de Verdun, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Verdun, 40130 Capbreton, affiche un prix moyen de 6 005 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Avenue de Verdun, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Bouheben à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 9 logements - 1 local - 4 parkings - 454 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite du Rey à 31 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Mairie à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1210 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 97 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 242 mètres
- - Ecole maternelle à 1343 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 104 mètres
Ventes au 1 Avenue de Verdun
Les 3 ventes au 1 Avenue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 457 €/m². Avec un prix moyen de 6 005 €/m², le 1 Avenue de Verdun se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Verdun par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de Verdun se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 66.11 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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