Boulevard des Cigales, 40130 Capbreton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard des Cigales, 40130 Capbreton, affiche un prix moyen de 5 084 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 22 à usage tertiaire.
14 ventes DVF Boulevard des Cigales
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard des Cigales dans son marché local
Prix Boulevard des Cigales par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 051 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard des Cigales se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 29.96 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard des Cigales à Capbreton
Le loyer moyen estimé Boulevard des Cigales est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Capbreton, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard des Cigales
Les ventes enregistrées Boulevard des Cigales témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard des Cigales
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Bournes Centre Commercial à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 842 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 416 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 301 mètres
- - Ecole maternelle à 943 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 415 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard des Cigales
Adresses Boulevard des Cigales
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard des Cigales, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 254 200 € au Boulevard des Cigales à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 355 € en assurant vous-même les visites, ou 3 178 € si le professionnel les prend en charge.
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