22 Avenue Debussy, 40130 Capbreton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 22 Avenue Debussy, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Les Sables à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 10 parkings - 367 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Coeur Boise à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 762 mètres
- - Collège Jean Rostand à 756 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1176 mètres
- - Ecole maternelle à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 547 mètres
Ventes au 22 Avenue Debussy
Les 3 ventes au 22 Avenue Debussy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Debussy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 22 Avenue Debussy à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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