1 Avenue des Dunes, 40130 Capbreton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Dunes, affiche un prix moyen de 8 745 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Avenue des Dunes, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Plage.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Alouettes à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 654 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 596 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 661 mètres
Ventes au 1 Avenue des Dunes
Une vente a été recensée au 1 Avenue des Dunes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Dunes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Dunes dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Dunes par rapport à la voie
Sur Avenue des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 8 171 €/m². Avec un prix moyen de 8 745 €/m², le 1 Avenue des Dunes se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Dunes par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Dunes se situe 20.32 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 166.29 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 437 250 € au 1 Avenue des Dunes à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 931 € en assurant vous-même les visites, ou 5 466 € si le professionnel les prend en charge.
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