16 Avenue des Dunes, 40130 Capbreton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue des Dunes, affiche un prix moyen de 8 106 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.01 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Avenue des Dunes, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Plage.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Office De Tourisme à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1537 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 891 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 776 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 898 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue des Dunes
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue des Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue des Dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue des Dunes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue des Dunes dans son marché local
Prix du 16 Avenue des Dunes par rapport à la voie
Sur Avenue des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 8 171 €/m². Avec un prix moyen de 8 106 €/m², le 16 Avenue des Dunes se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue des Dunes par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue des Dunes se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 146.83 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 405 300 € au 16 Avenue des Dunes à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 133 € en assurant vous-même les visites, ou 5 066 € si le professionnel les prend en charge.
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