8 Avenue des Dunes, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Dunes, affiche un prix moyen de 8 255 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°11 et du 0.53 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 8 Avenue des Dunes, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Plage.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Office De Tourisme à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1489 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 748 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 660 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 755 mètres
Ventes au 8 Avenue des Dunes
Une vente a été recensée au 8 Avenue des Dunes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Dunes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Dunes dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Dunes par rapport à la voie
Sur Avenue des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 8 171 €/m². Avec un prix moyen de 8 255 €/m², le 8 Avenue des Dunes se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Dunes par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Dunes se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 262.06 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
