44 Avenue du Maréchal Leclerc, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue du Maréchal Leclerc, 40130 Capbreton, affiche un prix moyen de 6 313 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°41 et de 0.32 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Avenue du Maréchal Leclerc, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Les Sables à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Parc Des Sports à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 451 mètres
- - Collège Jean Rostand à 454 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 710 mètres
- - Ecole maternelle à 687 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 44 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 6 159 €/m². Avec un prix moyen de 6 313 €/m², le 44 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 74.63 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Avenue du Maréchal Leclerc
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