52 Avenue du Maréchal Leclerc, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue du Maréchal Leclerc, 40130 Capbreton, affiche un prix moyen de 8 157 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2296 mais inférieur de 2.89 % à celui du n°54 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Avenue du Maréchal Leclerc, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Sables.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Parc Des Sports à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 436 mètres
- - Collège Jean Rostand à 441 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 837 mètres
- - Ecole maternelle à 678 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 52 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 7 147 €/m². Avec un prix moyen de 8 157 €/m², le 52 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 171.81 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Avenue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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