77 Avenue Jean Lartigau, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Avenue Jean Lartigau, affiche un prix moyen de 5 327 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°77 bis et de n°98.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 77 Avenue Jean Lartigau, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bouheben.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - La Civelle à 383 mètres
Ventes au 77 Avenue Jean Lartigau
Les 17 ventes au 77 Avenue Jean Lartigau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Avenue Jean Lartigau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Avenue Jean Lartigau, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°77 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Avenue Jean Lartigau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Avenue Jean Lartigau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Avenue Jean Lartigau dans son marché local
Prix du 77 Avenue Jean Lartigau par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Lartigau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 681 €/m². Avec un prix moyen de 5 327 €/m², le 77 Avenue Jean Lartigau se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Avenue Jean Lartigau par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Avenue Jean Lartigau se situe 26.64 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 133.03 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
