77 Avenue Jean Lartigau, 40130 Capbreton

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 060 €
de 4 392 € à 6 115 €
Indice de confiance5/5

Le 77 Avenue Jean Lartigau, 40130 Capbreton, affiche un prix moyen de 5 060 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°75 bis et de 6.1 % à celui du n°79 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 77 Avenue Jean Lartigau, 40130 Capbreton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bouheben.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Capbreton - La Civelle à 383 mètres

Ventes au 77 Avenue Jean Lartigau

Les 17 ventes au 77 Avenue Jean Lartigau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 janvier 2024
442 000 €(5 525 €/m²)
Maison•4 p•80 m²
77 Avenue Jean Lartigau, 40130 Capbreton
28 décembre 2023
191 500 €(4 961 €/m²)
Appart.•2 p•38.6 m²
77 Avenue Jean Lartigau, 40130 Capbreton
7 novembre 2023
420 000 €(5 250 €/m²)
Maison•4 p•80 m²
77 Avenue Jean Lartigau, 40130 Capbreton
18 novembre 2022
219 500 €(5 229 €/m²)
Appart.•2 p•41.98 m²
77 Avenue Jean Lartigau, 40130 Capbreton
4 octobre 2022
250 000 €(5 906 €/m²)
Appart.•2 p•42.33 m²
77 Avenue Jean Lartigau, 40130 Capbreton
14 janvier 2022
500 000 €(4 762 €/m²)
Maison•5 p•105 m²
77 Avenue Jean Lartigau, 40130 Capbreton
25 novembre 2021
345 600 €(6 040 €/m²)
Appart.•3 p•57.22 m²
77 Avenue Jean Lartigau, 40130 Capbreton
17 novembre 2021
250 000 €(4 167 €/m²)
Appart.•3 p•60 m²
77 Avenue Jean Lartigau, 40130 Capbreton
6 août 2021
197 000 €(4 803 €/m²)
Appart.•2 p•41.02 m²
77 Avenue Jean Lartigau, 40130 Capbreton
6 juillet 2021
180 000 €(4 500 €/m²)
Appart.•2 p•40 m²
77 Avenue Jean Lartigau, 40130 Capbreton
30 juin 2021
445 000 €(4 159 €/m²)
Maison•5 p•107 m²
77 Avenue Jean Lartigau, 40130 Capbreton
12 mai 2021
348 736 €(5 284 €/m²)
Maison•4 p•66 m²
77 Avenue Jean Lartigau, 40130 Capbreton
8 janvier 2021
274 798 €(4 023 €/m²)
Appart.•3 p•68.31 m²
77 Avenue Jean Lartigau, 40130 Capbreton
24 juillet 2020
410 000 €(3 832 €/m²)
Maison•5 p•107 m²
77 Avenue Jean Lartigau, 40130 Capbreton
24 juillet 2020
156 000 €(4 689 €/m²)
Appart.•2 p•33.27 m²
77 Avenue Jean Lartigau, 40130 Capbreton
4 février 2020
149 200 €(4 425 €/m²)
Appart.•2 p•33.72 m²
77 Avenue Jean Lartigau, 40130 Capbreton
30 octobre 2019
278 070 €(3 476 €/m²)
Maison•4 p•80 m²
77 Avenue Jean Lartigau, 40130 Capbreton

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 77 Avenue Jean Lartigau dans son marché local

Prix du 77 Avenue Jean Lartigau par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Lartigau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 120 €/m². Avec un prix moyen de 5 060 €/m², le 77 Avenue Jean Lartigau se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 77 Avenue Jean Lartigau par rapport à Capbreton et à Landes

À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Avenue Jean Lartigau se situe 28.46 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 68.44 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Biches, 40130 Capbreton(5,409 €)
Gaillou, 40130 Capbreton(5,522 €)
Rue Esby, 40130 Capbreton(6,049 €)
Campan, 40130 Capbreton(5,973 €)

Biens en vente à proximité du 77 Avenue Jean Lartigau

Les biens actuellement en vente autour du 77 Avenue Jean Lartigau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Propriété de caractère au coeur de Saubrigues

240 m²

795 000 €

Capbreton, 40130

Appartement d'exception au pied des plages de Capbreton

97 m²

860 000 €

Capbreton, 40130

Terrain à vendre à Capbreton Emplacement privilégié entre centre-ville et plages

700 m²

690 000 €

Capbreton, 40130

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100 m²

740 000 €

Capbreton, 40130

Superbe villa avec parc et piscine

360 m²

2 300 000 €

Capbreton, 40130

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