Avenue Jean Lartigau, 40130 Capbreton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean Lartigau, 40130 Capbreton, affiche un prix moyen de 5 626 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 85 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean Lartigau dans son marché local
Prix Avenue Jean Lartigau par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 060 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Lartigau se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 77.7 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean Lartigau à Capbreton
Le loyer moyen estimé Avenue Jean Lartigau est de 17.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.16 € à 20.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.58 % au loyer moyen estimé à Capbreton, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean Lartigau
Les ventes enregistrées Avenue Jean Lartigau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 104 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean Lartigau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Mairie à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1296 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 108 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 323 mètres
- - Ecole maternelle à 1427 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 114 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean Lartigau
Adresses Avenue Jean Lartigau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean Lartigau, classées par tranches de numéros.
