96 Avenue Jean Lartigau, 40130 Capbreton

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 141 €
de 4 798 € à 5 813 €
Indice de confiance5/5

Le 96 Avenue Jean Lartigau, 40130 Capbreton, affiche un prix moyen de 5 141 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°79 bis et de 9.6 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 96 Avenue Jean Lartigau, 40130 Capbreton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Bouheben à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 518 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Capbreton - La Civelle à 427 mètres

Ventes au 96 Avenue Jean Lartigau

Les 8 ventes au 96 Avenue Jean Lartigau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 avril 2025
240 000 €(5 799 €/m²)
Appart.•2 p•41.39 m²
96 Avenue Jean Lartigau, 40130 Capbreton
21 juin 2024
230 000 €(5 545 €/m²)
Appart.•2 p•41.48 m²
96 Avenue Jean Lartigau, 40130 Capbreton
6 avril 2024
315 000 €(5 074 €/m²)
Appart.•3 p•62.08 m²
96 Avenue Jean Lartigau, 40130 Capbreton
30 juin 2023
372 000 €(5 986 €/m²)
Appart.•3 p•62.14 m²
96 Avenue Jean Lartigau, 40130 Capbreton
28 mars 2022
313 000 €(5 115 €/m²)
Appart.•3 p•61.19 m²
96 Avenue Jean Lartigau, 40130 Capbreton
14 décembre 2021
300 000 €(4 836 €/m²)
Appart.•3 p•62.03 m²
96 Avenue Jean Lartigau, 40130 Capbreton
12 juillet 2021
315 000 €(5 069 €/m²)
Appart.•3 p•62.14 m²
96 Avenue Jean Lartigau, 40130 Capbreton
14 janvier 2021
186 603 €(4 522 €/m²)
Appart.•2 p•41.27 m²
96 Avenue Jean Lartigau, 40130 Capbreton

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 96 Avenue Jean Lartigau dans son marché local

Prix du 96 Avenue Jean Lartigau par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Lartigau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 454 €/m². Avec un prix moyen de 5 141 €/m², le 96 Avenue Jean Lartigau se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Avenue Jean Lartigau par rapport à Capbreton et à Landes

À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Avenue Jean Lartigau se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 41.82 % au-dessus de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Biches, 40130 Capbreton(5,665 €)
Gaillou, 40130 Capbreton(5,161 €)
Rue Esby, 40130 Capbreton(5,886 €)
Campan, 40130 Capbreton(5,499 €)

Biens en vente à proximité du 96 Avenue Jean Lartigau

Les biens actuellement en vente autour du 96 Avenue Jean Lartigau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Charmant 3 pièces de 67 m² à Capbreton

66.5 m²

290 000 €

Capbreton, 40130

Capbreton Triangle d'or Villa avec vue océan à 180o

170 m²

1 190 000 €

Capbreton, 40130

Capbreton : 2 pièces, balcon, 2 parkings

41 m²

295 000 €

Capbreton, 40130

Studio vue Océan Capbreton

32 m²

230 000 €

Capbreton, 40130

Villa Plain-Pied à Capbreton Proche Plages et Centre-Ville

85 m²

695 000 €

Capbreton, 40130

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