22 Avenue Maurice Ravel, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Maurice Ravel, affiche un prix moyen de 8 010 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°5 et du 2.9 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 22 Avenue Maurice Ravel, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Sables.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - St Exupery E Elem à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 220 mètres
- - Collège Jean Rostand à 214 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 926 mètres
- - Ecole maternelle à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 171 mètres
Ventes au 22 Avenue Maurice Ravel
Les 2 ventes au 22 Avenue Maurice Ravel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Maurice Ravel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Maurice Ravel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Maurice Ravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Maurice Ravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Maurice Ravel dans son marché local
Prix du 22 Avenue Maurice Ravel par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Ravel, le prix moyen des maisons s'établit à 8 102 €/m². Avec un prix moyen de 8 010 €/m², le 22 Avenue Maurice Ravel se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Maurice Ravel par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Maurice Ravel se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 250.39 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
